1、如何写房地产诉讼辩护词？
房地产诉讼辩护
答辩人：龙某某，男
代理：李某律师，四川某律师事务所执业律师。
被答辩人：王某某，
代理人对王某某(以下简称原告)于4月20日向某县人民法院诉龙某某(以下简称被告) 房屋买卖合同纠纷作出以下答辩:
答辩请求
被答辩人的主张违反事实，不符合法律规定，请求依法驳回其主张。
事实与理由
1、根据原被告双方签订的《房屋销售合同》第四条、第六条第一项的规定，充分、明显地反映了黄、黄违反《中华人民共和国合同法》第六条的行使权利、履行义务，应当遵循诚实信用的原则。诚实信用原则要求双方在履行合同和终止合同后的整个过程中诚实、信用、相互合作。在现实生活中，我们的人民不会原谅一个叛逆、不诚实、说话无数的人，这表明两个原告在合同签订之初就利用了被告的处境，涉嫌利用危险。
2、两名原告在起诉书中的诉讼请求第一项称，依法确认原被告于20年3月1日签订的房屋销售合同无效是没有法律、行政法规、地方法规和规范性文件的规定。调整民事法律关系的民法根本找不到，也找不到法律依据。
3，合同签订后，原告黄某按合同约定支付购房款3万元不属实，被告龙某亲自书写收据更不属实，说谎或伪证应承担相应的法律责任。据我的当事人说，多次通过电话联系龙，以拒绝付款日期。在约定的最终付款日期5月1日之前，龙以合同无效为由要求赔偿。谈判失败了。谈谈付款。
4、后原告了解到原被告之间的房屋销售合同是无效合同，不受法律保护，两名原告在起诉书的事实和理由部分所说。根据本案被告龙提供的某县某某法律服务所对房屋销售合同进行了见证，得出结论：合同真实、合法、有效。并加盖公章。
综上所述，辩护人认为，法官将保持社会诚信，不支持狡猾。被告要求人民法院依法确认合同有效，并按合同约定的违约金额支付原告，并承担相应的损失。请尊敬的法官采纳我的辩护意见。
此致
某县人民法院
答辩人：龙某某
20某某年9月28日
二、销售合同诉讼时效多久？
房屋销售合同纠纷的诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断或者暂停，但最多不得超过20年。当权利人的权利受到侵犯超过20年时，人民法院将不再保护权利人的权益。当买方得知其权益受到侵犯时，应及时向有关房屋管理部门报告，以寻求解决方案。有关部门不能解决的，需要向法院起诉，维护其权益。
综上所述，如果在房地产交易过程中发生纠纷，协商不成的，可以由法院判决。诉讼终止时，作为被告，应当出庭答辩。在提交的辩护词中，主要说明没有房地产合同违约，不应承担责任。
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